Beroep Vastgoedontwikkelaar

Een vastgoedontwikkelaar houdt zich bezig met de ontwikkeling, financiering, beheer en verkoop van vastgoed. Daarbij speelt een vastgoedontwikkelaar in op de wensen en behoeften van de mensen die in de omgeving wonen, werken of verblijven. Hij of zij realiseert plannen in een beperkte ruimte, omgeven door regels en risico's en met een voortdurend veranderende vraag. Het kan hierbij gaan om solitaire gebouwen of bijvoorbeeld gebiedsontwikkeling en stedelijke herstructurering. Een vastgoedontwikkelaar werkt samen met diverse disciplines, doet onderzoek naar risico's en haalbaarheid en gaat voor een gezamenlijk resultaat, rekening houdend met markttechnische, bouwkundige, architectonische en financiële aspecten. Een vastgoedontwikkelaar speelt vervolgens een begeleidende rol in de uitvoering van het project.

Via de uitgebreide beroepskeuzetest kun je zien welke beroepen bij jouw persoonlijkheidsprofiel passen.

Persoonlijkheidstypen

  • Ondernemend / Conventioneel

Taken vastgoedontwikkelaar

  • Het doen van markt- en risico-onderzoek in een bepaald gebied.
  • In kaart brengen van wensen, behoeften en eisen ten behoeve van vastgoedprojecten.
  • In samenwerking met diverse disciplines het ruimtelijk concept invullen.
  • Het doen van haalbaarheidsonderzoek.
  • Het aanvragen van subsidies en vergunningen.
  • Het bijwonen van bouwvergaderingen en toezicht houden op de bouw van vastgoed.

Gerelateerde beroepen verhuur, huisvesting

Loopbaanperspectief

Het beroep Vastgoedontwikkelaar behoort tot de beroepsgroep Zakelijke dienstverleners. Uit onderzoek van Researchcentrum voor Onderwijs en Arbeidsmarkt (2020) is gebleken dat voor deze beroepsgroep de volgende loopbaanperspectieven gelden.

Onderwerp Aantal banen Perspectief
verwachte uitbreidingsvraag tot 20248900  hoog
verwachte vervangingsvraag tot 202412300  laag
verwachte baanopeningen tot 202421200  gemiddeld
salarisgroei tijdens loopbaan  hoog
uitwijkmogelijkheden naar sector  erg hoog
substitutiemogelijkheden naar opleidingstype  erg hoog
samenhang baankans met economie  gemiddeld