Beroep taxateur onroerend goed

Een taxateur onroerend goed houdt zich bezig met het inschatten van de waarde van onroerend goed. Om een schatting van waarde te kunnen doen verzamelt een taxateur onroerend goed brede informatie over het desbetreffende object. Zo gaat de taxateur onroerend goed bijvoorbeeld na wat de aard, indeling en grootte van het object en bijbehorend perceel is. Daarnaast kijkt hij of zij naar de ligging, omgevingsfactoren, het afwerkingsniveau, de bouwkundige en architectonische kwaliteit, verplichtingen en rechten en bijvoorbeeld de staat van onderhoud. Een taxateur onroerend goed houdt daarbij rekening met de prijsontwikkeling op de markt en toekomstige ontwikkelingen zoals een bestemmingsplan. Op basis van de verzamelde informatie stelt een taxateur onroerend goed een taxatierapport op. Vaak wordt een taxatierapport gebruikt voor aankoop- of verkoopbeslissingen en ten behoeve van de aanvraag voor een hypothecaire lening.

Via de uitgebreide beroepskeuzetest kun je zien welke beroepen bij jouw persoonlijkheidsprofiel passen.

Persoonlijkheidstypen

  • Conventioneel / Ondernemend
  • Conventioneel / Realistisch
  • Ondernemend / Conventioneel

Taken taxateur onroerend goed

  • Het inschatten van de waarde van onroerend goed op basis van het verzamelen van brede informatie betreft het object.
  • Het vergelijken van de waarde met die van soortgelijke objecten.
  • Marktontwikkelingen bijhouden.
  • Gegevens opvragen bij het kadaster.
  • Eigendomsakten en bestemmingsplannen van de gemeente bestuderen.
  • Taxatierapporten opstellen.

Gerelateerde beroepen verhuur, huisvesting

Kennis

  • Verzekeringsrecht
  • Vastgoedmarkt
  • Eigendomsrecht
  • Energieprestaties van gebouwen
  • Risicobeheer

Vaardigheden

  • Inventaris van armaturen maken
  • Vastgoedmarkt onderzoeken
  • Verzekeringsrisico’s analyseren
  • Financiële informatie over eigendommen verzamelen
  • Vastgoed taxeren
  • Vastgoedwaarden vergelijken
  • Financiële informatie verzamelen
  • Schadebeoordeling organiseren
  • Advies geven over de waarde van vastgoed
  • Staat van gebouwen onderzoeken

Optionele kennis en vaardigheden

gezamenlijke eigendom beoordelingsrapporten opstellen bouwverordeningen naleving van bouwvoorschriften controleren regelgeving inzake brandveiligheid verzekeringsbehoeften analyseren advies geven over risicobeheer bouwmethoden informatie geven over vastgoed planlezen regelgeving voor architectuur veldonderzoek uitvoeren problemen doorgeven aan ervaren collega’s

Functietitels

  • Woz taxateur
  • Taxateur, bedrijfsmatig vastgoed
  • Taxateur, landelijk- en agrarisch vastgoed
  • Junior bedrijfsmakelaar taxateur
  • Bedrijfsmakelaar
  • Junior krediet analist
  • (junior) vastgoedadviseur
  • (junior) taxateur (m/v)
  • Taxateur / onteigeningsdeskundige
  • Makelaar/ taxateur rmt