Beroep Makelaar in onroerend goed

  • Shutterstock.com
    Makelaar in onroerend goed

Makelaars beheren het verkoop- of verhuurproces van woningen, commercieel vastgoed of grond voor rekening van hun cliënten. Ze onderzoeken de staat van het pand en beoordelen de waarde ervan om de beste prijs te bieden aan hun klanten. Zij onderhandelen, stellen een koop- of huurovereenkomst op en onderhouden contacten met derden om tijdens transacties de gestelde doelen te realiseren. Ze doen onderzoek om de rechtmatigheid van een verkoop van onroerend goed vast te stellen voordat het wordt verkocht en om ervoor te zorgen dat de transactie niet is onderworpen aan geschillen of beperkingen.

Via de uitgebreide beroepskeuzetest kun je zien welke beroepen bij jouw persoonlijkheidsprofiel passen.

Persoonlijkheidstypen

  • Ondernemend / Conventioneel

Taken makelaar in onroerend goed

  • Bereidt verkoopvoorstellen voor en presenteert deze ter overweging aan verkopende partijen, bijv. met behulp van gedetailleerde vastgoedbeschrijvingen.
  • Draagt er zorg voor dat voldaan wordt aan de koopvoorwaarden vóór de sluitingsdatum.
  • Bespreekt met klanten wat voor soort onroerend goed zij zoeken.
  • Bereidt documenten voor, bijv. vertegenwoordigingscontracten, verkoopovereenkomsten, verkoopaktes, huurcontracten, etc.
  • Coördineert de verkoop van onroerend goed, ziet toe op het ondertekenen van de documenten en de betalingen.
  • Onderhandelt tussen kopers en verkopers, meestal als vertegenwoordiger van één van beide partijen.
  • Promoot de verkoop van eigendommen via advertenties, open huizen, plaatsing op overzichtslijsten of andere methodes.
  • Vergelijkt onroerend goed met vergelijkbare objecten die recent zijn verkocht om een competitieve marktprijs te bepalen.
  • Coördineert bezichtigingsafspraken met potentiële kopers.
  • Stelt overzichten op van onroerende goederen die voldoen aan de wensen en financiële mogelijkheden van kopers.

Gerelateerde beroepen verhuur, huisvesting

  • Huisbaas
  • Medewerker verhuur, anders
  • Taxateur onroerend goed
  • Vastgoedontwikkelaar
  • Verhuurmedewerker huizen, appartementen

Loopbaanperspectief

Het beroep Makelaar in onroerend goed behoort tot de beroepsgroep Zakelijke dienstverleners. Uit onderzoek van Researchcentrum voor Onderwijs en Arbeidsmarkt (2020) is gebleken dat voor deze beroepsgroep de volgende loopbaanperspectieven gelden.

Onderwerp Aantal banen Perspectief
verwachte uitbreidingsvraag tot 20248900  hoog
verwachte vervangingsvraag tot 202412300  laag
verwachte baanopeningen tot 202421200  gemiddeld
salarisgroei tijdens loopbaan  hoog
uitwijkmogelijkheden naar sector  erg hoog
substitutiemogelijkheden naar opleidingstype  erg hoog
samenhang baankans met economie  gemiddeld